morespace for your vision *Attraktive Büro's in der Friedrichstr.




Kontakt
morespace real estate gmbh
Herr Tom Friemel
Friedrichstraße 171
10117 Berlin

030-32 52 95 04
berlin@morespace.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum 265.

Objektkennung
IF905517
265_5593_MS777
5593
MS777
morespace for your vision *Attraktive Büro's in der Friedrichstr.
Büro- und Praxisräume in 10117 Berlin
Makler 265, Objektkennung IF905517

Mietpreis / m² 15,00 €
Baujahr 1935

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: gewerbe-immo.biz altbau-immo.de nullprov-immo.de

Lage

Zwischen Brandenburger Tor, Gendarmenmarkt und Checkpoint Charlie findet man sowohl Geschichte als auch Zukunft. Berlin-Mitte ist Sitz der Bundesregierung, zahlreicher Ministerien, Behörden, Botschaften und Verbände. Auch bedeutende Unternehmen sind in unmittelbarer Umgebung vertreten. Nur wenige Meter vom Checkpoint Charlie entfernt, verfügt das Haus Friedrichstadt über ausgezeichnete Anbindungen an den ÖPNV.

Objekt

Das Haus Friedrichstadt , unmittelbar am Checkpoint Charlie gelegen, wurde in den Jahren 1935-1937 errichtet. Charakteristisch für das historische Gebäude ist seine aufwendig sanierte, denkmalgeschützte Naturstein-Fassade. Modern, funktionsgerecht, wirtschaftlich – das Gebäude erfüllt alle Anforderungen an ein Bürogebäude. Das Haus Friedrichstadt hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 6.700 m², davon stehen 947 m² im 3. Obergeschoss als Bürofläche zur Verfügung. Auch Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage sind vorhanden und über Treppenhaus oder Fahrstuhl bequem erreichbar.

Ausstattung

- Personenaufzüge
- Beschilderungssystem
- Tiefgarage / Stellplatz
- Teppichboden
- Damen- und Herren-WC
- Teeküche
- Alarmanlage
- Doppelboden/ Hohlraumboden

Sonstige Angaben

Freie Flächen im Objekt:

1.OG = 495 m²
3.OG = 1013 m²
5.OG = 493 m²


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Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Es gelten die §§ 16, 16a EnEV 2014 nicht. Dies ergibt sich aus § 16 Abs. 5 EnEV 2014.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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