morespace for your vision *zentral & modern - Office in Berlin-Mitte




Kontakt
morespace real estate gmbh
Herr Tom Friemel
Friedrichstraße 171
10117 Berlin

030-32 52 95 04
berlin@morespace.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum 265.

Objektkennung
IF872534
265_6741_MS1369
6741
MS1369
morespace for your vision *zentral & modern - Office in Berlin-Mitte
Büro- und Praxisräume in 10178 Berlin / Mitte
Makler 265, Objektkennung IF872534

Mietpreis / m² 20,00 €
Baujahr 2000

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: gewerbe-immo.biz altbau-immo.de nullprov-immo.de

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen Berlins, direkt am Ufer der Spree sowie nur wenige Schritte vom Alexanderplatz und dem Hackeschen Markt entfernt. Hierdurch verfügt das Büro- und Geschäftshaus über eine hervorragende Infrastruktur. Hochwertige Shopping-Möglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld. Daneben besticht der Standort durch seine sehr guten Verkehrsanbindungen.

Objekt

Das SpreePalais am Dom,

ist durch einen Wintergarten, der sich im Inneren in ein glasüberdachtes Atrium erweitert, betretbar. Auch die sich sehr gut ergänzenden Gebäude- und Raumtiefen, kombiniert mit den Aufteilungsmöglichkeiten zweier Erschließungskerne, ermöglichen in besonderer Weise ein offenes Nutzungskonzept. Unter Einbeziehung großzügiger Kommunikationszonen können hier vom Einzelbüro über das Kombibüro bis hin zum Großraumbüro die unterschiedlichsten Büro- und Organisationsformen realisiert werden.

Ausstattung

- Achsmaß: 1,35 m
- Lichte Raumhöhe der Bürogeschosse: 2,95 m – 3,10 m
- Raumtiefe: variabel zwischen 5,40 m und 5,80 m
- Kleinteilige Vermietung ab 254 m²
- Tiefgaragenstellplätze: 166
- Individuelle Anpassung des Raumklimas und der Beleuchtung in jeder Büroeinheit
- Top-Cooling; zusätzliche Kühlleistung in Sonderbereichen möglich
- Außenliegender Sonnen-/Blendschuz mit individueller Steuerung
- Öffenbare Fenster in jeder Achse
- Modernste IT-Grundausstattung und Gebäudeleittechnik
- Flexibler Doppelboden

Sonstige Angaben

6. OG Büro ca. 900 m² ab 01.07.2016
5. OG Büro ca. 3.270 m² sofort
3. OG Büro ca. 1.405 m² ab 01.01.2016
1. OG Büro ca. 412 m² sofort

Nebenfläche/Lager

-1. UG = 563,83 m² für 7,00 €/m²

-2. UG = 586,37 m² für 7,00 €/m²

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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