morespace for your vision *Einzelhandelsflächen in den Friedrichstadt -Passagen




Kontakt
morespace real estate gmbh
Herr Tom Friemel
Friedrichstraße 171
10117 Berlin

030-32 52 95 04
berlin@morespace.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum 265.

Objektkennung
IF870159
265_5357_MS651
5357
MS651
morespace for your vision *Einzelhandelsflächen in den Friedrichstadt -Passagen
Einzelhandel in 10117 Berlin
Makler 265, Objektkennung IF870159

Mietpreis / m² 35,00 €
Baujahr 1996

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: gewerbe-immo.biz altbau-immo.de nullprov-immo.de

Lage

Im unmittelbaren Umfeld, entlang der Friedrichstraße, liegen erstklassige Hotels, Gourmet - Restaurants, Theater, Kabaretts, bis hin zu den üblichen Einkaufsmeilen.
Kurz hier findet die Noblesse ihre Präsenzs.
Die nähe zum Regierungsviertel, unweit des Gendarmen-marktes versichert geradezu ein hervoragendes Klientel. Kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln tun ihr übriges um einen stetigen Kundenstrom zu fördern.

Objekt

Einzelhandelsflächen in der Friedrichstadt Passage

Die Friedrichstraße zählt zu den beliebtesten Einkaufs- und Flanierstraßen der Stadt. Zwischen Brandenburger Tor und Fernsehturm gelegen, in der historischen Mitte, direkt neben dem weltberühmten Gendarmenmarkt, ist die Friedrichstraße einer der Hotspots Berlins.

Das Quartier 207 wurde 1996 von Jean Noevel als Teil der FriedrichstadtPassagen entworfen. Eine unterirdische Einkaufspassage von 260 m Länge verbindet die drei Quartiere 205, 206 und 207 miteinander.

Insgesamt 12 Lichtkegel und –säulen befinden sich in dem Gebäude. Dadurch entstehen ungewöhnliche Grundrisse und einzigartige Büroflächen. Die einfallenden Sonnenstrahlen erzeugen viele unterschiedliche Lichtvariationen und garantieren eine besondere Arbeitsatmosphäre in den Büros.

Ausstattung

Sämtliche Einheiten verfügen über zeitgemäßen Bürostandard mit Teeküche, getrennten Sanitärbereichen, sowie Hohlraumböden mit aufrüstbarer KAT 5-EDV-Verkabelung. Das im Objekt ansässige Planungsbüro bietet Beratung bei der Innengestaltung der Räumlichkeiten. Hierfür stehen unterschiedliche Konzepte, die je nach Bedarf und Vorstellung des Kunden konstruiert und Maßangefertigt werden können, zur Auswahl.

Sonstige Angaben

Verfügbare Laden -Einheiten :

179,39 m²
68,00 m²
95,00 m²

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Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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