Loggiawohnung, 2 Zimmer - separat begehbar in der Taborstraße!




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Herr Michael Schupp
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1210 Wien

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Objektkennung
IF695557
205784
205784
ATH 1233
Loggiawohnung, 2 Zimmer - separat begehbar in der Taborstraße!
Wohnung in 1020 Wien
Makler ms4673, Objektkennung IF695557

Kaufpreis 195.000,00 € Festpreis
Zimmer 2,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 1961
Wohnfläche 63,00m²



Objekt

Die 63 m2 Eigentumswohnung (inkl. Loggia) befindet sich im 1. Stock eines zirka 1961 erbauten Wohnhauses im 2. Wiener Bezirk, Nähe Augarten in der Taborstraße. Die Wohnung wurde 2011 umfangreich saniert Fenster, Sanitärinstallationen, Therme, Parkettböden und Fenster wurden erneuert. Ein Kellerabteil steht zur Wohnung gehörig zur Verfügung.


RAUMAUFTEILUNG:

+ zentrales Vorraum

+ Wohnzimmer wie Schlafzimmer (beide ca. 19 m2) mit Ausgang auf die Loggia

+ kleine möblierte Küche

+ Badezimmer mit Dusche

+ separates WC

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AUSSTATTUNG:


+ Parkettböden in Wohnräumen

+ Nassräume verfliest

+ neue Kunsstofffenster

+ Gasetagenheizung

+ BK = 123,- Euro (inkl. Ust. und Rep.rücklage)

+ Energieausweis: 78,7 kWh/m²/a


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LAGE:


+ Taborstraße, Nähe Augarten

+ Ausrichtung: straßenseitig

+ Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung: U2, 2, 5B

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1961
Etagenheizung, Gas
Bedarfsausweis
78.70 kWh/(m²a)
78.00 kWh/(m²a)
2024


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