RUHELAGE, 2 Zimmer, 56 m2 separat begehbar, Nähe AUGARTEN!




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atHome Immobilien
Herr Michael Schupp
Lohnergasse 9/4/11
1210 Wien

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Objektkennung
IF695542
193178
193178
MS13961
RUHELAGE, 2 Zimmer, 56 m2 separat begehbar, Nähe AUGARTEN!
Wohnung in 1020 Wien
Makler ms4673, Objektkennung IF695542

Kaufpreis 225.000,00 € Festpreis
Zimmer 2,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 1957
Wohnfläche 56,00m²



Lage

Nähe Augarten

Objekt

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift eines zirka 1957 erbauten Wohnhauses im 2. Wiener Bezirk, Nähe Augarten. Die Wohnung wurde 2012 umfangreich saniert, Elektroinstallationen, Sanitärinstallationen, Böden, Fenster und Fließen wurden erneuert.


Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus:


- ein Vorzimmer
- ein 19 m2 großes nach Westen ausgerichtetes Wohnzimmer
- ein 17,20 m2 großes, hofseitiges Schlafzimmer
- eine 10 m2 große Küche
- ein Badezimmer mit Badewanne
- ein serparates WC


Die Eigentumswohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Ein Kellerabteil steht zur Wohnung gehörig zur Verfügung. Die Betriebskosten belaufen sich auf 191 Euro inklusive Reparaturrücklage.


Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung: U2, U4, 2, 31


Ein Energieausweis liegt vor / HWB-ref = 65 kWh/m²a

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1957
Etagenheizung, Gas
Bedarfsausweis
65.00 kWh/(m²a)
65.00 kWh/(m²a)


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