:::: PREISREDUZIERT :::: Anwesen für Künstler, Auswanderer oder Existenzgründer ::::




Kontakt
Artmann Immobilien GmbH
Frau Eva Artmann-Jungbluth
Burgsteinstrasse 4
93161 Sinzing

09404-9695394
03212-2786266
info@artmann-immobilien.de
www.artmann-immobilien.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms571.

Objektkennung
IF600283
MAKLERSERVER__1606
:::: PREISREDUZIERT :::: Anwesen für Künstler, Auswanderer oder Existenzgründer ::::
Haus in 10000 Daruvar
Makler ms571, Objektkennung IF600283

Kaufpreis 97.000,00 € Festpreis
Zimmer 9,0
Wohnfläche 300,00m²
Grundstück 6.000,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: alleinlage-immo.de architektenhaus-immo.de existenz-immo.de ferien-freizeit-immo.de gewerbe-immo.biz haus-auf-dem-land.de villa-immo.de landhaus-immo.de exklusiv-immo.de kuenstler-immo.de grossstadt-immo.de

Lage

Das Städtchen Daruvar und seine Umgebung ist schon seit Maria Theresias Zeiten ein beliebtes Ziel des Adels, nicht zuletzt dank seiner natürlichen Heilquellen. Heute bietet die Therme Daruvar ein umfangreiches Wellness- und Kurangebot zu besonders attraktiven Preisen. Ein umfangreiches Sport- und Wellnessangebot ermöglicht neben der Therme auch der neu errichtete Aquapark. Für Entspannung und Erholung ist gesorgt.

Insbesondere Menschen die einfach nur Erholung, reine Luft und den besonderen Flair einer alten Kurstadt schätzen, kommen ganz auf Ihre Kosten. Vielleicht wurde Daruvar deshalb auch mehrmals zur schönsten Kleinstadt Kroatiens gewählt.

Neben dem hohen Erholungswert bietet Daruvar darüber hinaus eine perfekte Infrastruktur - Post, Banken, niedergelassene Ärzte, Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen u.v.m. liegen bequem in nur wenigen Gehminuten voneinander entfernt.

Die naturnahe Landschaft ist bekannt für ihren Weinanbau und Wildgebiete sowie ausgedehnte Wander- und Reitwege. Ein Thermalkurort sowie bereits vorhandene Hotels und Pensionen in der Nähe sind gut besucht, die Besucherzahl ausländischer Gäste (vor allem Jäger, Angler und Reiter) steigt von Jahr zu Jahr.

Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie z.B. Paragleiten, Reiten, Wandern, Motorradfahren, ein Thermalschwimmbad, Tennisplätze u.v.m. .

Objekt

Das Anwesen liegt in nur wenigen Kilometern Entfernung zu dem aufgrund seiner Thermalquellen bekannten Daruvar (Mittelkroatien/Slawonien) nahezu in Alleinlage in einer traumhaft naturnahen Umgebung (Seen, Wandergebiete, Fischteiche, Weinberge usw.)

Ursprünglich konzipiert als kleine Gewerbeanlage für touristische Zwecke befinden sich auf dem Grundstück ein Haupthaus, eine kleine Pension sowie ein separater Sanitärraum. Das Objekt eignet sich von daher sowohl ideal für Auswanderer und Existenzgründer (z.B. Pension, Agrotourismus, Campingplatz, Biker usw.) und auch zur Realisierung anderer Ideen (Seminare u.ä.) eröffnet das Anwesen dank seiner großzügigen Grundstücksfläche von ca. 6000 m2 (incl. eigenem kleinen Weinberg und großem Baumbestand) genügend Raum und Möglichkeiten.

Ebenso bietet das Objekt ein perfektes und inspirierendes Umfeld für Künstler und Kreative.

Dank der Alleinlage ist auch Tierhaltung problemlos möglich. Vielleicht haben Sie sogar Lust auf eine eigene Imkerei oder wollen Trüffelschweine züchten ? Ihren Ideen sind hier kaum Grenzen gesetzt.

Natürlich kann das Objekt auch der rein privaten Nutzung dienen, falls man einfach "nur" Ruhe und Ellenbogenfreiheit in naturnaher Umgebung sucht.

Anpachtung/Zukauf weiterer Flächen in der angrenzenden Umgebung kann ggf. bei Bedarf vermittelt werden.

Ausstattung

Haupthaus: Essbereich, Küche, Bad, Büro, separater Raum, eigener Trinkwasserbrunnen, überdachte Terrasse mit Holzofen

Pension: 5 Doppelzimmer mit eigener Terrasse sowie Dusche und WC

separater Sanitärraum: 4 Duschen, 4 WC`s, 8 Waschbecken (getrennt für Damen und Herren)
Stellplatz: 1

Sonstige Angaben

Das Angebot ist freibleibend und wurde nach Angaben und Unterlagen des Anbieters erstellt (Nachprüfung obliegt dem Käufer). Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auflassung und Zwischenverkauf sind jederzeit vorbehalten. Soweit nicht anders angegeben, gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen .

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, komplette Anschrift, Telefonnummer, E-mail) bearbeiten können.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Artmann Immobilien GmbH, z.H. Frau Eva Artmann-Jungbluth, Tannenweg 11a, D-53545 Linz am Rhein

Telefax 0049 (0) 3212 278 6266

email: info@artmann-immobilien.de

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung



Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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