Schlossähnliche, traumhaft schöne Villa direkt an der Seine, umgeben von einer liebevoll und sehr gepflegter Parkanlage




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Herr Lukas Brodbeck
Paulusgasse 16
4051 Basel

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Objektkennung
IF538164
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Schlossähnliche, traumhaft schöne Villa direkt an der Seine, umgeben von einer liebevoll und sehr gepflegter Parkanlage
Haus in 10000 Troyes Champagne-Ardenne
Makler f4051ch-110503, Objektkennung IF538164

Kaufpreis 770.400,00 € Festpreis
Zimmer 20,0
Badezimmer 5,0
Wohnfläche 526,00m²
Grundstück 16.500,00m²



Lage

Direkt an der Seine, in dem Département Aube
1,5 Stunden von Paris
10 km von der Autobahn A5

Objekt

Wöhnfläche: ca. 250 qm auf drei Ebenen
Der Keller besteht zum Teil aus einem Gewölbekeller - dies ist ein Überbleibsel der alten Burg, die während der Revolution zerstört wurde.

Zum Grundstück führen drei Eingänge. Insgesamt erstreckt sich das komplett eingezäunte Grundstück über 16.500 m². Es besteht aus schönem Baumbestand, (einige 100-jährige Bäume, darunter eine mächtige Eiche) sechs Brücken, einigen Sitzbänken, einer Wiese und einem Französischer Garten.
Die Villa hat eine grosse Terrasse mit einer 40 m langen Balustrade.

Die sanitären- und elektrischen Anlagen wurden in den 1990er Jahren renoviert, mit Ausnahme der obersten Etage.






Ausstattung

Erdgeschoss:
1 grosse Eingangshalle mit Mosaikboden
1 grosses Esszimmer mit offenem Kamin
1 grosses Wohnzimmer: 55 qm, im Louis XVI-Stil mit 8 alten Gemälden und einen offenen Kamin.
1 grosse Küche mit Vorratsraum
1 Garderobe
1 Büro mit offenem Kamin
1 Zimmer mit offenerm Kamin
1 Badezimmer
1 WC

Erste Etage:
9 Schlafzimmer
davon:
3 Schlafzimmer mit Bad
4 Schlafzimmer mit WC
1 langer Flur
2 separate WC
1 Bad

Auf der zweiten Etage gibt es sechs Zimmer, welche zu sanieren sind, ein Wäscheraum und ein geräumiger Unterdachraum mit Einbauschränken.

Öl-Zentralheizung

Sonstige Angaben

Erbaut ist die Villa auf einem Hügel, auf welchem im Mittelalter eine Burg stand.
Die Villa gehörte einem Textil Hersteller, der die Burg ca. im Jahr 1900 im anglo-normannischen Stil umgebaut hat.
Im Herzen des kleinen Dorfes Troyes, mit herrlichem Blick auf die Seine.
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Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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