3 Zimmer Wohnung in Wiesbaden-Sonnenberg als Kapitalanlage



Sonstige Kosten
2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Kontakt
von Schlapp Immobilien
Herr Ralf Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich

Ansprechpartner
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM20150505022430.

Objektkennung
IF1122422
4505
4505
CO00035-A
3 Zimmer Wohnung in Wiesbaden-Sonnenberg als Kapitalanlage
Wohnung in 65193 Wiesbaden
Makler IFM20150505022430, Objektkennung IF1122422

Kaufpreis 205.000,00 €
Zimmer 3,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 1955
Wohnfläche 42,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: gewerbe-immo.biz altbau-immo.de

Lage

Die Immobilie befindet sich in Wiesbaden-Sonnenberg und zeichnet sich durch ein ruhiges Umfeld aus.

Alle Dinge des täglichen Gebrauchs (Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen usw.) sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Über die schnell zu erreichenden Autobahnen A3 und A66 sind die umliegenden Städte sowie der Frankfurter Flughafen schnell erreichbar.

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Das Objekt ist nicht nur für Kapitalanleger geeignet aber wünschenswert, denn der Mieter würde gerne im Objekt bleiben. Da zudem aktuell keine Aufwendungen anstehen, kann das Objekt ohne großen Aufwand einfach übernommen werden.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Wiesbaden-Sonnenberg gelegen. Die Wohnanlage ist gepflegt und ohne Renovierungsstau.

Letzte Renovierung im Jahr 2014: Elektroleitungen u.v.m.

Das Wohnung ist für 500 Euro/Monat vermietet. Das Hausgeld beträgt 156 Euro/Monat.

Ausstattung

3 Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche & Fenster
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Fliesen & Laminat
Gepflegte Wohnanlage

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Sonstige Angaben

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Carsten Ott
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Mobil.: +49 (0)177 – 5 60 67 88
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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