Attraktive Gewerbeimmobilie für Büro, Produktion oder Lager
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle in 09247 Chemnitz
Makler IFM3386, Objektkennung IF1121943

Kaufpreis	1.500.000,00 €
Baujahr	1993
Grundstück	4.340,00m²

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Lage

- Lage im Gewerbegiet Chemnitz-Röhrsdorf
- sehr verkehrsgünstige Lage
- Autobahnzufahrt in unmittelbarer Nähe

Objekt

Gepflegte Gewerbeimmobilie in Chemnitz-Röhrsdorf!

Das Objekt ist geteilt in einen derzeit großen Bürobereich und einen Lagerbereich. Die einzeln aufgestellten Büroräume können bei Bedarf unkompliziert umgesetzt oder entfernt werden.
Generell ist eine komplette Umnutzung möglich. Das Gebäude ist als Leichtbauhalle gebaut.
Im Außenbereich sind umfangreiche Parkmöglichkeiten vorhanden. Im rückwärtigen Bereich gibt es eine separate Zufahrt.

Weitere Fotos, Grundrisse und Informationen erhalten Sie mit Anforderung des Exposés.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund des neuen Fernabsatzgesetzes gemäß § 312b FernAbsG ohne vollständige Angaben Ihres Namens, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer keine Exposés anonym versenden können. Vielen Dank!

Ausstattung

Kaltlager:
- große Zufahrt mit Rolltor
- 3 zusätzliche Räume
- Deckenhöhe 7,78 m im Lager

Bürobereich:
- Fußbodenheizung
- Sanitärbereich mit separaten Toiletten für Frauen und Männer
- Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Cafeteria
- Deckenhöhe zwischen 4,28 m und 4,78 m
- Außenjalousien

Außenbereich:
- zwei Zufahrten, für LKW geeignet
- ca. 40 PKW-Stellplätze

Sonstige Angaben

Frau Diana Witt
Lizenzpartner der IAD GmbH
Untere Siedlerstraße 26, 08297 Zwönitz
Tel.: 0157/ 34522310
Email:d.witt@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Annaberg-Buchholz Ordnungsamt
Paulus-Jenisius-Str. 24
09456 Annaberg-Buchholz

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.