PANAMA: Traumhaus direkt am Meer + Restaurant-Lizenz bei Tierra Oscura
Haus in 0101 Tierra Oscura
Makler 990, Objektkennung IF1096457

Kaufpreis	500.000,00 €
Zimmer	5,0
Badezimmer	2,0
Wohnfläche	150,00m²
Grundstück	100.000,00m²

Lage

Obwohl sich das Grundstück auf dem Festland befindet, kann es nur mit dem Boot erreicht werden. Es liegt hinter einer Halbinsel, die es von den Touristenbooten, die täglich in Dolphin Bay unterwegs sind, abschirmt. Die Exklusivität des Restaurants hat der Geschäftigkeit niemals Abbruch getan, da es eine langjährige Tradition für die Auswanderer, lokalen Bewohner und Tourcaptains darstellt.
Das bebaute Land ist ein flaches Feld aus Gras am Fuße eines Regenwalds-Hügels, der ebenfalls zum 10 Hektar großen Grundstück zählt. Die Bucht mit ihrem tiefen Wasser ist an den meisten Tagen des Jahres sehr ruhig, da die Lagune von Tierra Oscura vom offenen Ozean durch das Inselarchipel Bocas del Toro abgeschirmt ist.
Ein großer Grundstücksteil bietet weitere Möglichkeiten, das Geschäft zu vergrößern sowie Touristenunterkünfte zu bauen.

Objekt

10 Hektar Grundstück, 5 Hektar davon mit Grundbucheintrag
Eine seltene Chance auf den Erwerb einer Oase bei den äusseren Inseln von Bocas del Toro. Das Objekt ist der bevorzugte Platz vieler lokal ansässigen Auswanderer, Ziel von Bootschartern der Hauptinsel Colon in Bocas del Toro und Tagesausflüglern benachbarter Touristenunterkünfte sowie Veranstaltungsort privater Feiern.

Flächen:
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150 m² Haus
300 m² Terasse
240 m² Restaurant


Die GEBÄUDE
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Ein neu gebautes, zur Wasserseite gelegenes Haus mit drei Schlafzimmer und drei Badezimmern. Das offene Küchen-Wohnzimmer-Konzept sowie die Schlafzimmer sind mit französischen Türen rund um die Veranda ausgestattet, was die Möglichkeit für eine angenehme Durchlüftung bietet.
Direkt vor dem Haus im Meer befinden sich zwei Anlegeplätze für Segelboote, sowie weitere Bojen zur Ankerlegung in der Bucht.

- ein Rancho über dem Wasser ist durch einen 17m langen Steg, an welchem die Boote der Besucher anlegen können, mit dem Land verbunden.
- eine neu renovierte Restaurant-Küche mit 2 Fritteusen sowie einem handgemauerten Pizzaofen
- eine moderne, voll ausgestattete Bar und Restaurant mit Billardtischen
- ein separates Toilettengebäude mit 3Toiletten
- 2 rustikale Holzhütten
- ein neuer Swimmingpool!

Die EXTRAS:
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Der Kauf beinhaltet die Restaurant-Lizenz sowie die Lizenz zum Ausschank von Alkohol.
Das Grundstück sowie das Geschäft sind amtlich als Firma eingetragen, was dem Käufer einen schnelleren Zugang zur dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung ermöglicht.
Eine Boot mit 150PS Motor sind im Kaufpreis des Grundstücks enthalten.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.