Tiny House - Minihaus direkt an der Eider auf Pachtgrundstück



Sonstige Kosten
provisionsfrei

Kontakt
Kooperationsangebot IMMOFUX Maklerverbund


Gebührenfreie Hotline
0800IMMOFUX000
08004666389000

partner@immofux.com
www.immofux.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum 000.

Objektkennung
IF1062032
305860
305860
BG305860
Tiny House - Minihaus direkt an der Eider auf Pachtgrundstück
Haus in 25779 Hennstedt
Makler 239, Objektkennung IF1062032

Kaufpreis 49.900,00 € Festpreis
Zimmer 2,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 2019
Wohnfläche 28,00m²
Grundstück 120,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: ferien-freizeit-immo.de wohnen-naehe-wasser.de neubau-immo.de wasserblick-immo.de nullprov-immo.de flussgrundstueck.de ruhige-wohnlage.de

Lage

Die beiden Pachtgrundstücke für Tiny Houses liegen direkt an der Eider in Hennstedt. Auf Wunsch kann ein Liegeplatz für Boote bis 5,5 Meter preiswert zusätzlich angemietet werden.

Die Gemeinde Hennstedt hat rund 1.950 Einwohner und befindet sich im Norden des Kreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Die Eider bietet viele Urlaubs- und Freizeitmöglichkeiten nicht nur für Angler und Wassersportler. Das umfangreich ausgeschilderte Wander-, Reit- und Fahrradnetz lädt auch zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind in Hennstedt und auch in den Nachbarortschaften vorhanden.

Die zentrale Lage in im Norden von Dithmarschen ist als Standort für Ausflüge ideal geeignet. Die Nordsee bei Büsum oder Tönning ist ca. 30 Kilometer und die Ostsee bei Eckernförde ca. 50 Kilometer entfernt. Auch größere Städte wie Kiel, Lübeck oder Hamburg sind sehr gut erreichbar.

Objekt

Das mobile Minihaus ist ein vollwertiges Haus mit ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser - alles einfach im optimierten Kleinformat mit dem Vorteil der Mobilität. Selbstverständlich verfügt das Haus über eine deutsche Straßenzulassung und die notwendige Statik.

Das Minihaus hat aus statischen Gründen einen hochfesten Sicherheits-Stahlrahmen. Innen- und Außenverkleidung sind konsequent aus Holz gefertigt. Dazwischen sorgt eine moderne High-Tech Thermoisolierung für die erforderliche Umsetzung eines energieschonenden Beheizungskonzeptes. Thermopen- und sicherheitsverglaste Fenster runden die sehr gute Isolierung ab. Die elegante Dacheindeckung aus lackiertem Stahlblech und die innenliegenden Dachrinnen unterstreichen den edlen Gesamteindruck.

Die Beheizung erfolgt über eine Infrarot - Fußbodenheizung, sodass Sie das Haus ganzjährig nutzen können. Weiterhin stehen gegen Aufpreis auch ein elektronisch gesteuerte Pelletofen oder ein Klima-Splitsystem mit integrierter Wärmepumpe zur Verfügung. Das Klimapaket sorgt für Kühlung, Heizung, Belüftung und Entfeuchtung.

Eine speziell für das Haus designte platzoptimierte und bereits integrierte Möblierung bietet einerseits alle Voraussetzungen, die an ein Wohnhaus gestellt werden und auf der anderen Seite die nötige Bewegungsfreiheit, die den Innenraum gefühlt deutlich größer erscheinen lassen.

Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, ein komplettes Duschbad, Schlafzimmer, Gästeloft, Wohnbereich mit Sitzecke, Esstisch und Schreibtisch sowie reichlich Stauraum lassen selbst in der Standardausstattung kaum Wünsche offen.

Ihre individuellen Wünsche können bei Bedarf durch zahlreiche Sonderausstattungen realisiert werden!
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Ausstattung

Neubau, bezugsfertiges Minihaus inkl. Möblierung, 7,8 m King Size, nutzbare Fläche insgesamt ca. 28 qm (Erdgeschoss ca. 17,2 qm inkl. Veranda, Schlafloft ca. 6,8 qm, Gästeloft ca. 4,0 qm), Grundstück ca. 120 qm (Pachtland)

Sonstige Angaben

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Pachtgrundstück. Die Laufzeit der Pacht kann frei vereinbart werden. Die einmaligen Kosten für die Hausanschlüsse (Strom, Wasser und Abwasser) belaufen sich auf 2.500.- EUR. Die Höhe der Pacht beträgt 1.800.- EUR jährlich. Das Minihaus ist selbstverständlich ganzjährig nutzbar.

Der Angebotspreis bezieht sich auf das Pachgrundstück sowie das möblierte Minihaus laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Individuelle Wünsche sind möglich.

Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Fordern Sie gerne Ihr persönliches Angebot und ausführliche Informationen an!

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
Ich stimme der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zu.


Ihr Ansprechpartner



Berlin



Partner werden!



A link not to be clicked on