Sehr gepflegter Resthof nahe Schöppenstedt



Sonstige Kosten
5,95 % Käuferprovision inkl 19% MwSt.

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 170 7168098
r.bierwirth@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1024201
web1781_18712
web1781_18712
GKZ-RB0073
Sehr gepflegter Resthof nahe Schöppenstedt
Haus in 38170 Kneitlingen
Makler IFM3386, Objektkennung IF1024201

Kaufpreis 290.000,00 € Festpreis
Zimmer 7,0
Badezimmer 2,0
Baujahr 1890
Wohnfläche 240,00m²
Grundstück 1.300,00m²

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Objekt

In ruhiger dörflicher Lage befindet sich dieses hübsche Anwesen, welches über einen sehr schön gestalteten, nach allen Seiten geschlossenen Innenhof verfügt.

Über den Hof gelangt man durch den rückseitigen Eingang in das liebevoll sanierte Bauernhaus. Vom großen zentralen Flur gelangt man in die Küche, den großen lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich und das elegante Duschbad mit WC. Ein besonderes Highlight ist die installierte Dampfdusche. Desweiteren befinden sich hier der Heizungsraum und der Zugang zum Keller.

Über die massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit offener Galerie. Vom großen Flur gehen drei Räume ab, die als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Weiterhin haben wir hier oben ein aufwendig gestaltetes Badezimmer welches mit Dusche, WC und einem Whirlpool ausgestattet ist.

Über eine weitere Holztreppe geht man in das gedämmte und ausgebaute Dachgeschoss, wo sich zwei große Räume befinden, die z.B. als Gäste oder Jugendzimmer genutzt werden könnten.

Zum Anwesen gehören weiterhin ein Carport direkt am Haus, sowie das gegenüberliegende ehemalige Stallgebäude, welches zurzeit als Werkstatt und Garage genutzt wird. Die Garage bietet Platz für ca. 6 PKW.

Hinter diesem Gebäude befindet sich noch ein Garten welcher auch zur Tierhaltung genutzt werden kann.

Das alte Bauernhaus ist inklusive Dach bis auf die Südseite komplett gedämmt.

Wer Ruhe und Platz für Familie und kreative Ideen sucht, bekommt hier alles, was man fürs "schöner Leben auf dem Lande" braucht...

Sonstige Angaben

Herr Ralf Bierwirth
Lizenzpartner der IAD GmbH
Am Heisterberg 2, 38690 Goslar
Tel.: 0170 716 80 98
Email: r.bierwirth@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Braunschweig Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1890
Zentralheizung, Öl
Bedarfsausweis
131.00 kWh/(m²a)
E


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